截至2026年06月16日，防城港房地产市场执行的最新调控政策规定：新房网签备案价年涨幅严格控制在3%以内，首套住房商业贷款最低首付比例维持20%，公积金贷款最高额度提升至55万元。核心数据层面，2026年5月防城港新房均价为4101元/㎡，环比上月持平，标志着自2025年三季度启动的“稳预期”新政