广州楼市迎来新年重磅组合拳。自2026年5月起，公积金贷款最高额度大幅提升至360万元，同步推出“卖旧买新”按揭补贴——按新房贷款总额的1%给予现金补贴，单套封顶3万元。此外，预售阶段即可锁定学位，网签后直接凭合同入学，国企收购二手住房、房票跨区使用等措施也一并落地，全面激活刚需与改善需求。这一系列