截至2026年09月29日，北京已率先落地8·28楼市新政实施细则，首套首付降至15%、商贷最低利率3.05%、140㎡以下契税按1%执行；无锡仍以人才分类、多孩家庭、以旧换新等定向补贴为主，未推出全市统一的普惠购房现金补贴。以总价500万元首套住房测算，北京普通购房者仅契税与利息两项，可比无锡普通