一、限购退场与信贷探底：郑州楼市政策的七年嬗变 截至2026年07月28日，郑州房地产市场正处于历史性政策宽松期。限购全面取消、商贷首付比例触底15%、首套房贷利率降至3.0%，叠加人才补贴最高10万与多子女家庭补贴最高12万，购房者的入市门槛和资金成本均已降至近年最低点。从”认房又认贷”的严控时代