2026年常州购房购车新政：购房资助最高20万，新车补贴最高7000元
常州的朋友们，2026年常州购房购车政策迎来重磅利好：购买新房最高可获20万元购房资助，购买新车最高可获得7000元补贴，同时契税调整至最低1%征收。如果你正打算在常州安家或换车，这份政策红包请务必收好。
一、购房资助：新房最高20万，二手房最高18万
根据2026年常州“春惠龙城”购房活动，购房资助为有刚性需求或改善需求的家庭提供了真金白银的支持。补贴比例为购房总价的15%，新房资助金额上限为20万元，二手房资助上限为18万元。
申请条件与流程：
- 资格要求：不限户籍，不限套数，购买参与活动的A库、B库、C库房源即可申请。
- 申请通道：下载并登录“常州住房”APP，进入首页“购房直通车”模块，点击“购房资助”即可查询符合条件的房源列表。
- 所需材料：身份证、购房合同、首付款凭证、个人银行卡信息（用于接收补贴款项）。
- 申领窗口：需在认购后3日内完成信息上报，补贴资金在完成网签备案后15个工作日内发放至个人账户。
额外福利：活动期间认购的购房者还可参与“认购抽奖”，有机会抽取5000元或20000元的全场通用券，该券可直接抵扣总房款。此外，多个新房项目推出了“房企直补”券，可与购房资助及全场通用券叠加使用，进一步降低置业成本。
二、购车补贴：最高7000元，新能源车每档多1000元
从2026年3月21日起，常州个人纯购新车补贴标准已正式调整。本次补贴根据购车发票含税价格分档发放，先到先得，额度用完即止。
燃油车补贴标准：
- 发票价5万元（含）至10万元：补贴1000元
- 发票价10万元（含）至20万元：补贴3000元
- 发票价20万元（含）至40万元：补贴5000元
- 发票价40万元（含）以上：补贴6000元
新能源车补贴：在上述燃油车各档位基础上，每档额外增加1000元。这意味着购买40万元以上新能源车，最高可获7000元补贴。
注意事项：
- 本项补贴可与车企优惠政策叠加，但不得与汽车报废更新、置换更新补贴及其他省级补贴重复享受。
- 申请需提供身份证、新车发票、行驶证、银行卡信息，通过“我的常州”APP或指定线上平台提交。
- 建议购车前先查询剩余补贴额度，避免发票开出后额度已用完。
三、契税优惠与限售政策
在税费方面，2026年常州执行契税优惠新政：个人购买家庭首套或第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%税率征收契税；超过140平方米的首套房按1.5%、二套房按2%征收；三套及以上按3%执行。
另外，常州目前已全面取消限购、限售。商品住房取得不动产权证后即可上市交易，外地购房者无需社保或纳税证明。出售持有满2年的住房，免征增值税；满5年且为家庭唯一住房的，免征个人所得税。
四、房贷政策：利率宽松，务必警惕合同陷阱
当前常州房贷利率处于历史低位，首套和二套普通住房最低首付比例均降至15%，公积金贷款额度同步提升，贷款期限最长可至30年。信贷政策的宽松，大大降低了购房门槛。
⚠️ 重要提示——警惕合同陷阱
参考近期无锡发生的一起真实案例：一位贷款人本与银行约定年利率3.8%，但在签约时，业务经理跳过利率页让其直接签字，五年后才发现合同实际利率为8.7%，多付了数十万元利息。这个教训在常州同样适用。
签约前请务必核实：
- 逐页阅读合同，尤其关注利率条款、还款方式、提前还款违约金等核心内容。
- 要求银行提供书面利率确认函，并保留沟通录音或文字记录。
- 不要轻信口头承诺，一切以合同文本为准。
- 签约后索要并妥善保管合同原件，定期检查还款记录。
温馨提示
- 购房资助申领截止日期：需在2026年5月31日前完成认购并提交信息，抽奖活动也将在4月20日、4月27日、5月6日进行统一开奖，请务必关注时间节点。
- 购车补贴额度：先到先得，建议购车前通过官方渠道查询剩余名额，避免白跑一趟。
- 建议错峰办理：新政出台后，各银行及政务窗口业务量可能激增，建议提前预约、备齐材料，避免排队等候。
- 如对政策细节有疑问，可直接拨打常州住建局或商务局服务热线，或前往各区政务服务中心咨询窗口。