2026年9月惠州最新购房政策：推荐港澳居民置业最高奖1.5万元/套，总额350万元先到先得

截至2026年09月28日，惠州港澳居民来惠置业安居推荐奖励政策执行如下：推荐人成功推荐港澳居民购买惠州新建商品住宅、公寓、商业办公用房，最高可获1.5万元/套现金奖励，全市奖励总额350万元，先到先得。活动期为2026年9月10日—12月31日24时，网签截止2027年1月31日，奖励申请截止2027年2月26日。奖励分档：总价50万元以下奖5000元，50万元（含）至150万元（不含）奖1万元，150万元（含）以上奖1.5万元。

一、政策背景与时间窗口

2026年9月10日，惠州市住建局正式印发《港澳居民来惠置业安居全民营销活动实施细则》，经市人民政府同意在全市开展。活动期限为2026年9月10日至12月31日24时，旨在落实粤港澳大湾区建设部署、激活港澳居民在惠置业需求，并与人才房票政策收官相衔接。对推荐人和购房人来说，这是明确的窗口期，建议尽早启动，避免额度或时限耗尽。

二、奖励标准分档

奖励资金总额350万元，先到先得，额度用完即停止受理。若某批次申请合计奖励突破剩余额度，按网签时间先后依次兑付，超出部分不予兑付。

三、购房人与房源条件

• 购房人须为香港或澳门居民，持港澳居民身份证及回乡证，永久性或非永久性均可。
• 房源限惠州市行政区域内新建商品住宅、公寓、商业办公用房。
• 须在2026年9月10日至12月31日24时期间首次缴纳定金或首付款，以银行转账到账时间为准。
• 须在2027年1月31日（含）前完成商品房买卖合同网签。
• 同一套房多名共同购房人至少1名符合条件；2026年9月10日前已网签、注销后重签同一项目的不得申请。

四、推荐人资格与申领流程

推荐人须年满18周岁、具有完全民事行为能力，不限推荐套数，但同一套房仅1名推荐人可申领。购房人配偶、房地产开发企业在职员工、股东及实际控制人不得申领政府奖励。

办理步骤：

• 第一步：推荐人、购房人、房企三方签订推荐关系确认书。
• 第二步：房企在销售现场公示规则，登记推荐关系并收集材料。
• 第三步：县（区）住建部门负责材料初审。
• 第四步：奖励申请受理截止2027年2月26日，逾期不予受理。可登录广东省政务服务网查询办事入口，身份认证可通过粤省事完成。

所需材料：

• 推荐人有效身份证件；
• 购房人港澳居民身份证及回乡证复印件；
• 三方签订的推荐关系确认书；
• 首次支付定金或首付款的银行转账凭证；
• 商品房买卖合同网签备案证明。

五、监管红线与市场提示

严禁虚构推荐关系、伪造材料套取奖励，一经查实立即取消资格并全额追缴，涉嫌犯罪移送司法机关。结合2026年9月惠州新房均价约8767元/平方米、8月约10944元/平方米的区域分化行情，建议港澳购房者与推荐人提前核算房款档位、锁定网签时间，避免因额度用完或错过时限无法兑付。

六、购房购车延伸提示

惠州在售楼盘充足，惠城、仲恺、大亚湾与博罗、惠阳价差明显。置业者应结合交通、配套与自身预算理性选择，并同步关注湾区通勤与用车成本。若计划购车，建议优先考虑新能源车充电条件、跨城高速费用及停车成本，将购房与用车支出合并测算。

温馨提示

• 申请前务必确认三方确认书、银行转账凭证、网签合同齐全。
• 350万元总额消耗较快，建议不要拖到2026年12月底集中办理。
• 政策原文可通过广东省政务服务网查询，身份材料核验可用粤省事。
• 如有疑问可咨询惠州市住建局或项目所在县（区）住建部门。

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本文作者：王浩
房产政策研究员，专注公积金与贷款政策。
📅 信息核实日期：2026年09月28日 | 政策如有变动，请以官方最新通知为准