- 咨询热线：12345（茂名市民服务热线，24小时）
- 线上办理：粤省事
- 更新时间：2026年05月
- 提示：具体政策以官方最新通知为准
2026年茂名购房购车新政：公积金最高贷90万，购车直降1.2万
截至2026年4月，茂名住房公积金与购车补贴政策迎来重大调整：单人最高可贷70万元，夫妻或两人共同申请最高可贷90万元，账户余额倍数直接提至20倍；购车方面，比亚迪夏等车型现金直降1.2万元，叠加置换补贴最高可领8000元，另享0息金融方案。一手干货往下看，直接告诉你怎么办。
一、公积金贷款：单人70万，双人90万
茂名市住房公积金管理委员会已印发通知，自2026年4月10日起正式实施。本次调整精准指向首次置业和改善型家庭：
- 一人申请：最高贷款额度由原来50万元提高至70万元。
- 两人及以上共同申请：最高贷款额度由原来70万元提高至90万元。
这意味着，如果看中一套总价约120万的房子，夫妻俩用公积金贷满90万，再加上手头30万首付，资金压力直接减半。申请条件依然是：连续正常缴存公积金6个月以上，且账户状态正常。
二、可贷额度计算：倍数从15倍调到20倍
可贷额度核定方式同步优化，核心记住两点：
- 原本账户余额乘以15倍，现在直接乘以20倍。假设账户余额有3.5万元，以前顶格可贷52.5万，现在可到70万，配合单人70万上限刚好用满。
- 设置了“保底”：一人申请不足30万，最低给到30万；两人申请不足40万，最低给到40万。
算一笔账：若夫妻俩账户余额合计4.2万，按20倍算是84万，没超双人90万上限，就能实打实贷出84万。按30年期、首套利率2.85%粗略估算，月供约3474元，比原来贷70万月供少付近600元。具体可贷金额建议登录“粤省事”小程序或广东省政务服务网，进入茂名公积金专区预审测算。
三、购车优惠：比亚迪夏直降1.2万，叠加置换补贴
茂名比亚迪王朝粤迪4S店推出限时促销，叠加政策红利，比亚迪夏（2026款 DM-i 218KM）最低19.48万元起售，现金优惠1.2万元，同时享有：
| 优惠项目 | 具体内容 |
|---|---|
| 置换补贴 | 比亚迪品牌/MPV车型置换补贴8000元；非比亚迪品牌置换补贴6000元 |
| 金融方案 | 24期0息；0首付或最长84期超长贷可选；或首付50%尾款50%，1年0息0月供 |
| 充电礼遇 | 首任车主两年内免费安装充电桩 |
| 无忧保障 | 非营运首任车主三电系统终身保修，整车包修6年/15万公里 |
一句话：旧车开过去，办好置换手续，新车价直接减掉1.2万再减8000元（最高），还能选两年内零利息分期。办理时带上身份证、旧车登记证、行驶证，在粤迪4S店一站式核销。
四、其他低成本出行福利：粤BA赛事票根别丢
在茂名，持有粤BA赛事（本地篮球联赛）票根，还可在合作商圈、景区、酒店享受消费折扣和停车减免。例如市区东汇城、露天矿生态公园周边住宿，凭票根可打8-9折，部分酒店延迟退房至下午3点。这是个小补丁，但频繁出行的话一年也能省下上千块。
温馨提示
公积金新政自4月10日起执行，已网签备案的按原政策执行，近期有计划购房的建议等新政落地后再去面签，能贷到更多。购车优惠有时间限制，现金直降和置换补贴条件以开票日期为准，建议去之前致电茂名粤迪或通过“比亚迪王朝”APP确认名额。所有政务办事入口统一认准“粤省事”小程序和广东省政务服务网，公积金、购车补贴申领均可先线上预填，别跑冤枉路。
- 办理地点：茂名市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 推荐使用粤省事在线办理，节省排队时间。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
