截至2026年，绵阳住房保障新政明确目标：筹集保障性租赁住房1496套，发放公租房租赁补贴1111户，实施城市危旧房改造1399套，并同步申报20个城中村改造项目。本次计划的核心变化在于，首次提出构建“配租+配售+商品房”转换机制，从以往的单一配租转向梯度化住房供应体系，覆盖更多“夹心层”群体。
一、保障性租赁住房：面向新市民的1496套实物保障
目标与机制变化：2026年全市计划筹集1496套保障性租赁住房。与往年最大的不同是，绵阳今年起探索“配租+配售+商品房”转换机制。通俗讲，初期以低于市场价的租金配租，租满一定年限后，符合条件的承租人或可按政策购入部分产权或全部产权，为在绵阳打拼的年轻人提供“先租后买”的稳定预期。
主要面向人群：城区无房的新市民、青年人等住房困难群体。
硬性申请条件：
- 在绵阳城区无自有产权住房；
- 在绵阳稳定就业或创业并缴纳社会保险；
- 未享受过绵阳其他住房保障政策。
办理渠道：待各项目达到配租条件后，可登录四川政务服务网或天府通办App，进入“住房保障”专区提交资格预审。
二、公租房租赁补贴：1111户的“现金直补”与严监管
补贴标准与变化：2026年计划发放租赁补贴1111户。补贴直接打入保障对象的银行卡，用于在市场上租房。今年强调加强准入、使用、退出全过程监管，通过大数据比对，对家庭收入、房产状况发生变动不再符合条件的人员，将及时予以清退，确保“房住不炒”落实到每一分钱。
新旧差异：过去复审周期较长，今年起动态核查将更频繁，一旦购车、购房或收入超标，需主动报告并退出。
核心准入条件：
- 民政部门认定的低保、低收入家庭；
- 人均住房建筑面积低于16平方米；
- 在绵阳实际租住满1年以上，且有备案的租赁合同。
符合条件的家庭可前往户籍所在地社区居委会进行年审和申请，提交租赁备案凭证。
三、棚户区改造：聚焦1399套城市危旧房
2026年的1399套改造任务明确指向城市危旧房。这不同于过去的大规模成片拆迁，而是更精准地针对建成区内的D级危房或设施严重不足的老旧楼房。
安置方式：主要采取原地安置或异地集中安置，部分项目可结合房票政策购买商品房。如您所在楼栋已被鉴定为危房，务必关注属地街道办发布的《征收公告》和《补偿方案》。
关键步骤：摸底鉴定→房屋征收决定→签订补偿协议→搬迁拆除→开工建设。
四、城中村改造：20个项目覆盖13349户
这是今年体量最大的工程。申报的20个城中村改造项目涉及村（居）民13349户，计划配套建设3960套安置房。本轮改造将结合《绵阳市社区治理促进条例》，在改善居住环境的同时，补齐公共服务短板。
涉及区域的居民需要注意：改造启动前会进行入户摸底和安置意愿调查，您有权选择实物安置（安置房）或货币化安置。请确保房屋产权清晰、户口信息与房产信息一致，以免影响签约。
温馨提示
所有保障性住房申请均不收取任何手续费，切勿轻信“内部指标”“代办包过”。官方信息统一通过绵阳市住房和城乡建设委员会官网及“绵阳住建”公众号发布。办理各类业务，请优先使用四川政务服务网或天府通办App进行线上申报，线下可前往绵阳城市规划区内的各区住建局窗口咨询。如有资格变动，请及时办理退出手续，以免影响个人信用。
- 办理地点：绵阳市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 推荐使用天府通办在线办理，节省排队时间。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
