莆田公积金逐月冲还贷实行一月两冲，15日扣款不足25日补扣？

莆田公积金逐月冲还贷新玩法：一月两冲，15日扣款失败25日自动补扣

截至2026年4月，莆田公积金“逐月冲还贷”政策规定：自2026年4月20日起，全面实施“一月两冲”模式，每月15日和25日各划款一次，若15日因账户余额不足导致划款失败，系统将在25日自动补充划款，无需任何操作。

这个新政对莆田正在还房贷的朋友来说，简直是减负利器。下面我用办事达人的口吻，把大家最关心的几个问题一次性说透。

1. 莆田公积金“逐月冲还贷”新政策到底是什么？

简单说：从2026年4月20日起，莆田市住房公积金管理中心把原来每月只划款1次（15日）的模式，升级为每月划款2次（15日和25日）。如果你在15日当天公积金账户余额不够扣当月月供，别慌——系统会在25日自动再补扣一次，只要25日账户有钱，就不会逾期。不需要你跑柜台、不需要你打电话、更不需要你重新签约。

2. “一月两冲”和原来的“一月一冲”有啥区别？

区别非常明显，直接看对比表：

核心变化：多给了10天的缓冲期，而且系统自动帮你兜底。

3. 怎么办理“一月两冲”？需要重新签约吗？

答案是：不需要！只要你之前已经签约了“逐月冲还贷”业务（不管是公积金贷款还是纯商业银行住房贷款），从2026年4月20日起，系统会自动切换成“一月两冲”模式。你什么都不用做，等着划款就行。

如果你还没签约“逐月冲还贷”，那要先去办签约。带上身份证、贷款合同、还款银行卡，到莆田市住房公积金管理中心各服务网点或通过“莆田公积金”微信公众号线上办理。签约成功后，自动适用新规则。

4. 15日划款失败，25日补扣会不会影响征信？

不影响。因为25日的补扣是系统自动发起的，只要25日当天账户余额足够覆盖当月应还本息，就算正常还款，不会上报逾期记录。但是有个前提——你25日账户里必须有钱。如果15日失败后，25日账户余额还是不够，那就会真的逾期了。

5. 25日补扣是扣当月的，还是连上个月一起扣？

只扣当月的。25日补扣的是当月15日没有扣成功的那个月供金额，不会把上个月的欠款也算进去。如果你上个月本身就逾期了，那需要你自己主动去柜台或线上补还，不能指望25日补扣帮你解决历史欠款。

6. 公积金账户余额不够月供，能用银行卡里的钱补吗？

目前“一月两冲”只针对公积金账户余额。如果公积金账户余额不足，25日补扣时余额依然不够，那剩下的差额需要你自行往还款银行卡里存钱，或者通过“部分提前还款”等方式处理。注意：25日补扣后如果还有差额，系统不会自动从银行卡里扣，务必自己关注。

7. 商业贷款也能享受这个政策吗？

可以。莆田市住房公积金管理中心明确将纯商业银行住房贷款也纳入了“一月两冲”范围。只要你的纯商贷已经签约了“逐月冲还贷”业务，同样适用15日/25日两次划款规则。但注意：商贷的冲还贷额度以你签约时核定的月还款额为上限，不能多冲。

8. 如果我在15日之前已经自己往还款卡里存了钱，会不会重复扣？

不会。公积金冲还贷是直接从公积金账户划款到贷款账户，和你往银行卡存钱是两套系统。公积金冲还贷成功后，你的银行卡里多存的钱不会自动被划走，可以留着下个月用。但建议你自己记好账：公积金冲了多少，银行卡还需补多少，避免重复还款或多还少还。

注意事项

• 卡准时间：15日划款失败是常见情况（比如单位尚未缴纳当月公积金）。建议每个月10日前确认公积金账户余额是否充足，如果不够，可以在15日之前手动往还款银行卡里存钱，或者等25日补扣前确保账户到账。
• 不要依赖补扣：虽然25日有补扣，但如果你连续几个月都余额不足，建议主动办理“公积金按月提取”或调整月供额度，避免因突发情况导致逾期。
• 签约变更：如果你换了工作、停缴公积金，或者贷款结清，记得及时解除“逐月冲还贷”签约，否则系统会一直尝试划款，可能触发异常。
• 线上查询：所有划款记录均可在“莆田公积金”微信公众号或闽政通APP上查看。每月16日查看15日是否成功，每月26日查看25日补扣情况。
• 这个政策不影响你提取公积金的其他方式：比如购房提取、租房提取、偿还其他贷款提取等，仍然按照原有规定办理。“一月两冲”只是针对已签约逐月冲还贷的还款方式优化。

本文作者：王浩
房产政策研究员，专注公积金与贷款政策。
📅 信息核实日期：2026年05月 | 政策如有变动，请以官方最新通知为准