截至2026年08月15日，北京楼市新政执行的政策规定：非京籍家庭购买五环内商品住房的社保/个税连续缴纳年限由2年降至1年；公积金首套贷款最高额度提升至340万元；父母将住房赠与成年子女不再核验购房资格。新政自2026年8月8日起施行。 一、政策背景：一年内第三次优化 2026年8月7日，北京市住房