截至2026年5月，扬州人才引进购房补贴政策迎来重大升级：青年人才与高层次人才来扬工作，5年内在市区购买新建商品住房，可直接申领“人才安家券”用于抵扣首付款，单人补贴额度从5万元到200万元不等，两人共同购房还可叠加使用。这一由市住建局、人社局等多部门于2026年4月30日联合印发的《关于优化市区房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的通知》（扬建房〔2026〕9号），即日起生效，有效期至2026年12月31日，堪称扬州近年来力度最强、覆盖面最广的购房激励。
一、适用对象：两类人才可申领
新政取消了原银行、保险、电讯等行业的限制，覆盖范围大为拓宽。只要您符合以下任一类别，且在扬州市区（不含下辖县市）首次购房或新购住房，均可申请：
- 青年人才：在全市企业、民办非企业单位（含民办学校、民营医院、律师事务所等）全职新引进，年龄不超过40周岁，缴纳企业职工基本养老保险并正常纳税。学历或技能至少满足其一：全日制大专及以上学历、高级工及以上职业资格、副高级及以上专业技术资格。
- 高层次人才：在全市企事业单位新引进，且3年内在扬州申报并获批市级以上人才工程资助。
需要注意，此处的“新引进”以首次在扬缴纳社保时间为准，且购房行为须发生在来扬工作之后5年内。
二、补贴标准：9档金额，最高200万
人才安家券金额明确分为青年人才（4档）和高层次人才（5档），具体额度如下：
| 人才类别 | 学历/资历/层级 | 安家券额度 |
|---|---|---|
| 青年人才 | 全日制大专 / 高级工 | 5万元 |
| 青年人才 | 全日制本科 | 7万元 |
| 青年人才 | 硕士学位 | 15万元 |
| 青年人才 | 博士学位 | 30万元 |
| 高层次人才 | 市级领军人才 | 35万元 |
| 高层次人才 | 省级领军人才 | 50万元 |
| 高层次人才 | 国家级领军人才 | 70万元 |
| 高层次人才 | 国内顶尖人才 | 80万元 |
| 高层次人才 | 国外顶尖人才 | 最高200万元 |
如果情侣或夫妻双方均符合条件，共同购买同一套新建商品房，可叠加享受各自额度的安家券。例如，硕士学历夫妻一同购房，可直接抵扣首付款30万元（每人15万），这对接下来的月供压力将是极大的减轻——以一套总价150万的住房为例，30%首付为45万，叠加使用后自己仅需出15万首付，贷款105万分30年按当前利率计算，月供大致在4000元出头，对于双职工青年家庭而言非常友好。
三、申领流程：线上办，抵扣首付
申领人才安家券无需跑线下多个窗口，整体流程清晰：
- 第一步（资格确认）：登录“苏服办”App或江苏政务服务网扬州旗舰店，搜索“人才安家券”，上传身份证、学历或技能证书、社保缴纳证明、劳动合同等材料。高层次人才还需提供获批人才工程的证明。后台由市人社部门审核人才资格。
- 第二步（选房签约）：资格审核通过后，在市区任意新建商品住房楼盘选定房源，签订认购协议时向开发商出示电子安家券码。
- 第三步（抵扣首付）：在办理网签和贷款时，开发商将安家券额度直接计入首付款。这笔钱并非打给个人，而是由后续财政部门与开发商结算，您只需支付首付余款即可，实现“无感抵扣”。
四、其他购房利好叠加
除了重磅的人才安家券，同期还有多项政策可叠加享受，进一步为扬州安居成本减负：
- 住房“以旧换新”补贴：出售自有住房后在一定期限内购买新建商品住房，可获财政给予的相应补贴。
- 新建商品住房贴息：购买指定新建商品房，可享受一定期限的贷款财政贴息。
- 多孩家庭减负：符合生育政策的多孩家庭，在购房成本上有进一步政策减轻，具体可咨询楼盘或公积金中心。
- 公积金优化：住房公积金贷款额度、提取条件等同步优化，为购房提供更强资金支持。
📢 温馨提示
- 安家券必须在2026年12月31日政策有效期内完成网签，请提前规划看房签约时间。
- 补贴仅限市区（邗江区、广陵区、江都区、经济技术开发区、生态科技新城、蜀冈—瘦西湖风景名胜区）新建商品住房，二手房不适用。
- 若对人才认定标准有疑问，可拨打市人社局人才服务热线咨询；有关购房流程、楼盘适用性可咨询扬州市住建局。
- 更多办事指南与申请入口，请认准“苏服办”App和江苏政务服务网扬州旗舰店，谨防不实链接。
📍 扬州本地温馨提示
- 办理地点：扬州市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 推荐使用苏服办在线办理，节省排队时间。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
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