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截至2026年10月11日，昭通贷款政策执行的政策规定：单缴存人最高100万元、双缴存人最高120万元，最高上浮50%，贴息年化1个百分点、最长5年，贴息贷款规模上限100万元。2026年10月公积金新政和首套商贷贴息同步落地，购房成本进一步下降，下面按实操问题逐项说明。
一、2026年10月昭通公积金贷款基础额度是多少？
现行政策下，单缴存人家庭住房公积金贷款额度由80万元提高至100万元；双缴存人家庭由100万元提高至120万元。首付压力明显减轻，刚需和改善购房预算更宽裕。
二、哪些人可以上浮额度？上浮比例怎么算？
主要分市内、市外两类：
| 适用对象 | 上浮比例 | 说明 |
|---|---|---|
| 市内现役、退役军人家庭或二孩及以上家庭 | 上浮30% | 可叠加 |
| 市内持“兴滇惠才卡”“兴昭人才卡”人才 | 上浮50% | 单、双缴存人均按双缴存人家庭最高额度计算 |
| 购买“好房子”“星级”绿色住宅 | 上浮15% | 可叠加 |
| 市外缴存人 | 上浮20% | 基础性上浮 |
| 市外现役、退役军人或二孩及以上家庭 | 上浮30% | 可叠加 |
| 副高级及以上职称或川渝地区产业技师、高级技师 | 上浮30% | 可叠加 |
| 互认城市高层次人才 | 上浮50% | 按互认政策执行 |
三、市内和市外缴存人上浮规则有何不同？
市内缴存人的现役、退役军人家庭或二孩及以上家庭、高层次人才、购买好房子/星级绿色住宅三类项目可同时叠加；市外缴存人先享受20%基础性上浮，再按身份或人才条件另行上浮。两项或三项同时符合条件的，以加总比例计算。
四、叠加后最高能贷多少？能举例吗？
能。以双缴存人家庭120万元基础额度为例，若同时符合二孩家庭上浮30%和购买“好房子”上浮15%，总上浮45%，额度为：120万×(1+30%+15%)=174万元。若是高层次人才且购买绿色住宅，叠加空间更大，但最终额度以公积金中心核定为准。
五、国家购房贴息政策是什么？要满足哪些条件？
2026年10月1日起，使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、面积120平方米以下且价格150万元以下的，可按贷款本金享受年化1个百分点、最长5年贴息，单户贴息贷款规模上限100万元。
六、购房贴息怎么申请？
贴息由经办银行在发放符合条件的商业贷款时直接落实，购房人重点做好贷前确认：向银行说明首套房、面积和价格条件，提交身份证、购房合同、首套证明、收入及征信材料。建议在面签前先向贷款银行和昭通市住房公积金管理中心确认材料清单，避免补件拖延。
注意事项
- 公积金上浮需符合相应身份或购房条件，叠加规则以昭通市住房公积金管理中心公告为准。
- 购房贴息只针对2026年10月1日起新发放的符合条件的商业贷款，存量贷款不适用。
- 贴息落实在经办银行环节，不单独设立财政申请窗口，但需关注银行公示和办理时限。
- 办理前建议打印或保存官方政策文件，向公积金中心和贷款银行双确认。
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📍 昭通本地温馨提示
- 办理地点：昭通市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 建议提前在当地政务服务网或官方APP查询最新要求。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
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