2026年8月最新！舟山公积金常见问题解答：装修、物业费能提取吗？

截至2026年08月06日，舟山住房公积金执行的政策规定：提取范围仍以租房、购房、还贷、离退休等法定情形为主；装修、物业费、住宅专项维修基金、契税等新类型支出目前不在舟山现行提取范围内，需待2026年6月6日住建部发布的《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》正式出台后调整。2026年8月最受关注的公积金问题，下面按办理优先级一次说清。

1. 舟山公积金现在能提取用于房屋装修吗？

不能。舟山现行提取细则里没有“装修”情形。全国条例修订征求意见稿第二十四条新增了“装修自住住房不超过一定额度”的提取情形，但截至2026年8月6日，该条例尚未正式实施，舟山也未出台配套落地通知。不要相信“装修贷提取公积金”的代办广告。如果新版条例正式落地，舟山会通过浙里办、浙江政务服务网开放新入口，届时凭购房合同或不动产权证、装修合同及票据即可申请。

2. 支付物业费、维修基金、契税能提取吗？

舟山目前暂不能提。但2026年7月起，全国已有安康等城市率先落地同类政策，标准可供提前参考：

待舟山开放后，大概率需要准备：身份证、结婚证、购房合同或不动产权证、缴费票据、本人银行卡。当前最稳妥的办法是每周登录浙里办App搜索“公积金提取”，及时查看是否出现“物业费”“契税”等新入口。

3. 公积金能跨地区互认互贷吗？异地购房怎么提取？

能。舟山已接入长三角住房公积金一体化，在长三角城市缴存、在舟山买房，或在舟山缴存、去长三角城市买房，符合当地政策均可申请互认互贷。异地购房提取时，打开浙里办App搜索“异地购房提取”，上传购房合同、购房发票、本人身份证和银行卡即可提交。如果系统不支持所选城市，再携带资料到舟山市临城街道翁山路555号市行政服务中心公积金窗口人工办理。

4. 直系亲属能帮忙还公积金贷款吗？

舟山目前不支持代际互助还贷——父母不能用自己账户里的钱直接还子女的贷款，子女也不能直接还父母的贷款。除非是共同购房人或共同借款人，例如房产证上有父母和子女双方名字，或贷款合同里双方都签了字。新版《住房公积金管理条例》征求意见稿也未将代际互助还贷列入提取情形，短期内不太会放开。配偶正常还款提取不受影响。

5. 灵活就业人员能自愿缴存公积金吗？怎么办理？

可以。2026年现行政策下，舟山灵活就业人员（个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等）可自愿缴存，办理流程如下：

第一步，打开浙里办App，搜索“灵活就业人员住房公积金缴存登记”；第二步，完成人脸识别认证；第三步，绑定本人Ⅰ类银行卡；第四步，自主选定缴存基数和缴存比例；第五步，确认后每月自动扣款。连续正常缴存满6个月，购买自住住房时可申请公积金贷款。

6. 办了按月还贷，账户余额多了能取出来吗？

可以关注“超额提取”功能。参考2026年7月已优化城市的做法：办理委托按月提取还贷且账户余额超过月缴存额6倍的，无需终止原协议，可直接将超出部分提取还贷；提取金额不得超过剩余贷款本息。若同时有公积金贷款和商业贷款，优先冲抵公积金贷款。舟山是否已开放此功能，直接在浙里办App“按月还贷提取”页面查看，若出现“超额提取”按钮即可在线办理。

7. 怎么第一时间知道舟山公积金新政？

认准三个渠道：浙里办App消息订阅、浙江政务服务网舟山公积金专栏、舟山公积金官方微信公众号。政策窗口期变化很快，2026年8月建议每半个月刷一次，发现有新提取入口后按提示上传材料即可。

注意事项

1. 新条例未正式实施前，一切以舟山现行细则为准，浙里办搜不到的提取类型，柜台也不会受理。
2. 谨防“代办提取”骗局，公积金提取只基于真实住房消费，违规套取会被列入失信名单。
3. 提取房屋必须为自住住宅，商铺、车位、写字楼等非住宅性质不能提取。
4. 线上提交后留意浙里办的消息通知，缺少材料要及时补传，审核通过后资金一般直接转入本人银行卡。

微信扫码使用

省心指南 - 生活宝小程序 无需下载 · 即用即走

本地办事一站搞定：积分计算、社保速算、政策订阅、材料清单。订阅你关心的城市，新政自动推送，告别四处翻文件。

积分计算器 政策订阅提醒 材料清单生成 300+ 城市切换

本文作者：王浩
房产政策研究员，专注公积金与贷款政策。
📅 信息核实日期：2026年08月06日 | 政策如有变动，请以官方最新通知为准