截至2026年5月，朝阳人才安居政策迎来重磅利好：望京国际人才公寓（望悦国际社区）正式面向全区重点企业人才开放配租，共提供1270套精装现房。其中，人才公寓租金低至125元/㎡/月，服务式公寓租金210元/㎡/月。以一个65㎡的标准户型计算，人才公寓月租金仅约8125元，远低于周边同品质商品房市场价格，入住即可享受限时免租福利与全屋品牌家电配置。
一、政策背景：锚定人才高地，筑牢安居基石
朝阳区作为首都功能拓展区和对外开放新高地，始终将人才视为区域发展的核心引擎。此次投入运营的望京国际人才公寓，是朝阳“三国际一未来”先导项目中的关键落子，旨在精准破解高层次人才、青年英才在朝阳创业就业初期的住房焦虑。项目不仅是一处居所，更承载着朝阳以最大诚意招才引智、以最优生态留才用才的决心，通过真金白银的租金让利，构建覆盖多层次的安居保障体系。参与配租的企业需为在朝阳区注册纳税的重点单位，涵盖国家级实验室、高新技术企业、“专精特新”企业、跨国公司地区总部等，凸显政策对高精尖产业紧缺人才的倾斜。
二、配租对象与核心条件
望京国际人才公寓并非普惠性公租房，而是精准服务于区域产业布局的战略资源。申请者必须通过所在单位进行集中申报，个人无法直接申请。具体门槛如下：
- 企业资质：企业注册地、纳税地均在朝阳区，且属于国家实验室、高新技术企业、专精特新“小巨人”、跨国公司总部或区级重点支持单位名录。
- 人才标准：由企业推荐的在职核心骨干人才，一般须具有本科及以上学历，或具备中级及以上专业技术职称，或为企业认定的急需紧缺人才。
- 住房核查：申请人本人及家庭成员在朝阳区无自有住房，且未享受区内其他保障性住房或租金补贴政策。
- 履约约束：人才公寓租赁合同通常一年一签，期满经所在单位与运营方联合审核后符合条件可续租，最长一般不超过5年。
三、户型详解与租金对比
项目提供从65㎡的精致一居至200㎡的奢阔四居共12种户型，均为精装修交付，配备家具家电，可实现“拎包入住”。租金严格分层定价，具体标准如下：
| 公寓类型 | 租金标准（元/㎡/月） | 以100㎡为例月租金 | 特色配置 |
|---|---|---|---|
| 人才公寓 | 125 | 12,500元 | 品牌家电、基础家具、集中供暖 |
| 服务式公寓 | 210 | 21,000元 | 全屋智能、高端橱柜、定期保洁（可选） |
计算示例：若选择65㎡人才公寓，月租为65×125=8125元；200㎡大户型月租为25,000元。对比阿里北京总部周边同地段精装公寓，租金优势显著，可为人才家庭节省可观的居住成本。当前首批入住还可享受限时免租福利，详情需咨询单位专办员或项目运营中心。
四、交通与社区配套
公寓位于望京北区核心腹地，紧邻阿里巴巴北京总部，真正实现“出家门进工位”的职住平衡。社区地下直通地铁15号线崔各庄站，通勤零距离。驾车出行同样高效，经京密快速路（机场南线）15分钟直达三元桥商圈，20分钟抵首都国际机场。社区内部配建了国际化幼儿园、共享办公空间、健身会所以及24小时智能安防系统，打造了集居住、社交、成长于一体的国际人才社区生态。无论是归国创业的领军专家，还是重点实验室的青年骨干，都能在此找到归属感。
五、申办流程与材料清单
为加速兑现安居承诺，朝阳区优化了申报路径，全流程采取“企业统一申办”的模式，核心步骤如下：
- 步骤一：单位备案。符合资质的企业向朝阳区人才工作局或指定运营机构提交《重点单位人才公寓需求申请表》，录入单位信息库。
- 步骤二：人才提交内部申请。申请人向所在单位HR部门提交身份证、学历或职称证书、劳动（聘用）合同、朝阳区无房承诺书等材料。
- 步骤三：单位集中审核与推荐。企业择优筛选拟配租人员，内部公示后通过“朝阳区人才安居服务平台”线上填报信息并上传材料扫描件。
- 步骤四：资格联合复审。区人社、住建等部门按职责分工，对企业和人才的资质、房屋情况等进行联网核查。
- 步骤五：签约入住。审核通过并公示无异议后，由入住人才与公寓运营单位签订租赁协议，缴纳押金和首期租金，办理交接钥匙手续。
温馨提示
1. 此次配租的1270套房源采用“先到先得、动态调配”原则，优质房源紧俏，建议相关企业尽早关注“朝阳组工”或“北京朝阳”官方微信公众号获取申报入口。2. 由于各区政策具有独立性和时效性，若您看到的其他省份人才补贴信息（如揭阳、漯河、三亚等地的公示名单）与本项目政策有冲突，建议以朝阳区望京项目现场运营中心发布的最新公告为准。3. 对朝阳区内重点企业人才，若符合更高层次认定标准（如国家级人才计划入选者），还可能叠加享受区级安家费或特殊津贴，具体可致电朝阳区人才服务专线进行“一对一”咨询，避免遗漏可关联的长期补贴（例如续发安家费审核等）。4. 切勿轻信任何“代申请”“包过”等中介收费行为，政府产权的人才公寓申请全程零费用。
- 办理地点：朝阳市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 建议提前在当地政务服务网或官方APP查询最新要求。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
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