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洛阳公积金能提多少用于老旧小区改造？2026年新政每平方米最高1250元
截至2026年4月，洛阳公积金提取用于老旧小区改造政策规定：自2026年4月1日起，支持缴存职工提取住房公积金专项用于纳入改造清单的老旧小区自住住房装修改造，基础额度为1000元/平方米，二孩及以上家庭可上浮25%至1250元/平方米，政策有效期至2027年12月31日。下面我把大家最关心的几个问题一次性说清楚。
一、哪些房屋可以申请提取公积金用于老旧小区改造？
只有已纳入洛阳市城镇老旧小区改造项目清单库的自住住房才能申请。你可以在洛阳市住房和城乡建设部门官网或社区居委会查询你所在的小区是否在清单内。注意：如果你名下有多套纳入清单库的自住住房，只能选择其中一套申请提取，不能多套同时申请。
二、谁能申请提取？房屋所有权人及其直系亲属如何操作？
提取主体分两种情况：
- 优先提取：房屋所有权人及其配偶。只要你们两人中任意一人公积金账户余额足够，就先由你们申请。
- 代际提取：如果所有权人及配偶账户余额不足、没有缴存记录或账户已注销，那么其子女或父母中正常缴存公积金的家庭成员可以申请代际提取。注意：同一套老旧住房只能享受1次代际提取，且仅限父母或子女其中一方（一人或多人共同）申请一次，不能重复申请。代际提取不影响你以后为自己其他住房申请装修提取。
三、提取额度怎么算？二孩家庭能多提多少？
提取额度按建筑面积计算，具体标准如下：
| 家庭类型 | 每平方米标准 | 举例（100㎡房屋） |
|---|---|---|
| 基础标准（普通家庭） | 1000元/㎡ | 最高可提 10万元 |
| 二孩及以上家庭 | 1250元/㎡（上浮25%） | 最高可提 12.5万元 |
二孩及以上家庭需提供未满18周岁子女的证明（如户口簿、出生医学证明）。另外，如果你在2025年已经享受过厨卫改造提取，那么本次提取会扣减已提金额，累计不超过上限。提取总额还不得超过公积金账户余额。
四、哪些情形不能提取公积金？
有以下情况之一的，不能申请提取：
- 本人及其配偶在洛阳有尚未结清的住房公积金贷款；
- 为他人住房公积金贷款提供自然人担保，且贷款尚未结清；
- 个人住房公积金账户被依法冻结；
- 因违规提取住房公积金被限制使用；
- 与配偶、子女、父母之外的其他主体共同购买或共有本套自住住房产权。
五、申请需要准备哪些材料？
材料清单如下，建议提前复印好：
- 身份证（原件及复印件，所有申请人）；
- I类银行卡（用于接收提取资金，需为洛阳本地银行）；
- 不动产权证（原件及复印件）；
- 亲属关系证明（如户口簿、结婚证、出生医学证明等，代际提取时需提供）；
- 多子女证明（二孩及以上家庭提供，如户口簿或出生医学证明）；
- 老旧小区改造清单证明（可到社区居委会或住建部门开具）。
六、具体办理步骤是怎样的？
操作流程很简单，按下面四步走：
- 查清单：先确认你所在小区已纳入老旧小区改造项目清单库，可到社区或洛阳市住建局官网查询；
- 备材料：按上面清单准备好所有原件和复印件；
- 去窗口：携带材料到洛阳市住房公积金管理中心各服务网点（或通过洛阳公积金微信公众号预约）；
- 审核到账：窗口审核通过后，资金一次性划转到你提供的I类银行卡账户，一般3-5个工作日到账。
七、还有哪些常见坑需要特别注意？
- “每套仅一次”别浪费：同一套老旧住房只能申请一次提取，如果额度没提满后面也不能补提，所以建议提前算好最优方案；
- 代际提取别搞混：父母或子女只能其中一方申请，不能父母申请完子女再申请；
- 严禁骗提：公积金中心会严格核查，一旦发现虚假材料，将依法处理并限制使用，别抱侥幸心理；
- 政策有时限：有效期到2027年12月31日，错过了就没有了，符合条件的朋友抓紧办；
- 咨询电话：有任何疑问可拨打洛阳公积金服务热线 0379-12329，人工服务时间：工作日8:30-12:00，14:30-18:00。
注意事项：
- 政策自2026年4月1日起执行，在此之前的不予追溯；
- 提取资金专项用于该套老旧住房的装修改造，不得挪作他用；
- 如上级政策调整，洛阳市住房公积金管理中心将及时通过官网和微信公众号发布，请保持关注；
- 建议提前拨打 12329 确认所需材料清单，避免跑空。
📍 洛阳本地温馨提示
- 办理地点：洛阳市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 建议提前在当地政务服务网或官方APP查询最新要求。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
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