截至2026年4月，普洱市旅居创业16条扶持措施已累计吸引669名“新普洱人”创业就业，878户省外家庭在此购房定居，思茅区省外购房占比达35.81%。个人创业者最高可享3年租金补贴叠加20万元创业担保贷款，乡村旅居示范点提供免租入驻机会。
一、政策背景：从“旅居流量”到“人才留量”
普洱市围绕“旅居云南·康养普洱”定位，系统构建旅居发展体系，先后出台三年行动方案及《旅居创业16条扶持措施》，覆盖招引承接、安居保障、创业孵化全流程。截至目前，全市已盘活农村闲置房屋1516间，建成50个乡村旅居重点村、101个旅创工坊，织就一张从“住下来”到“干起来”的创业支持网络。
二、核心补贴：你能拿到多少真金白银？
16条措施并非空泛口号，每一条都对应具体的钱袋子支持。以下为核心补贴项对比：
| 补贴项目 | 最高金额/标准 | 适用对象 |
|---|---|---|
| 乡村旅居示范点免租入驻 | 3年免租 | 孟连芒芒村、墨江曼海等21个重点村旅创工坊入驻者 |
| 创业担保贷款 | 20万元（个人） | 城镇登记失业人员、退役军人、高校毕业生等 |
| 首套购房补贴 | 参照省外购房占比政策倾斜 | 省外来普洱购房家庭（思茅区当前占比35.81%） |
| 零工岗位社保补贴 | 实缴社保的50%—100% | 吸纳退役军人、大龄失业人员的企业 |
以20万元创业担保贷款为例，假设贷款期限3年、年利率3.6%，采用等额本息方式计算，月供约5,860元，利息总额约1.1万元。符合条件的创业者还可叠加享受租金补贴，实际资金压力大幅降低。
三、申请条件：你属于哪一类人？
- 旅居创业者：有意在普洱乡村旅居重点村或旅创工坊开展咖啡、茶旅、数字游民等业态的个人或团队，可申请租金减免及创业孵化支持。
- 退役军人及随军家属：自主就业退役军人、逐月领取退役金人员、现役军人随军家属，参加专场招聘会即可对接优先岗位。2026年4月29日普洱市世纪广场将举办春季专场招聘会。
- 省外购房者：非云南户籍且无自有住房的家庭，在思茅区购买首套住房，可享受公积金贷款额度上浮及购房补贴倾斜。
- 城镇登记失业人员：持有就业失业登记证，可申请创业担保贷款及零工社保补贴。
四、申领流程：四步走完“入驻—补贴”全环节
第一步：选点对接。联系普洱市公共就业和人才服务中心（思茅区振兴大道97号），或直接对接目标村/社区。墨江曼海、思茅老爪箐、孟连芒芒村均已纳入省级试点，有专人负责入驻对接。
第二步：提交材料。基本材料包括身份证明、户籍证明、营业执照（如有）、项目计划书。退役军人需额外提供退役证。
第三步：审核入驻。所在村集体或旅创工坊管理方在5—10个工作日内完成审核，签订《乡村旅居创业扶持协议》，明确免租期限和考核要求。
第四步：申请补贴。入驻后凭协议、经营流水及社保记录，向人才服务中心提交租金补贴、贷款贴息等申请，资金按月或按季度拨付到账。
五、已跑通的案例：别人怎样拿到补贴？
墨江曼海村作为全省首批高质量发展试点，已吸引多名外地数字游民将工作室迁入闲置老屋，3年免租期内仅需承担水电成本。孟连芒芒村则聚合150余名旅居创业者，带动周边408户农户融入咖啡产业链，综合产值突破3,000万元。那柯里创业小镇105家经营主体已带动543人就业，孵化8个优质项目，形成“创业带动就业、就业促进消费”的闭环。
六、配套保障：来了就不想走
普洱市思茅区已开通春风云庭、观澜艺墅等10个旅居地产项目，2025年仅思茅区旅居人数就超17万人次。全市形成377处特色业态空间，南岛河咖啡庄园集群年引流60多万人。子女入学方面，省外购房家庭可凭产权或租赁备案享受就近入学协调；医疗保障方面，云南省域内异地就医直接结算，慢性病处方可延伸至社区服务中心。
- 2026年4月29日，普洱市世纪广场将举办“退役军人及随军家属专场招聘会”，线上线下同步进行，企业报名截止4月27日，报名邮箱[email protected]。
- 创业担保贷款申请需提前办理就业失业登记，思茅区办理点为振兴大道97号人力资源市场一楼大厅，工作日上午8:00—12:00、下午14:00—18:00。
- 上述补贴金额及比例基于2026年4月执行标准，后续如有调整以普洱市人力资源和社会保障局官网公告为准。建议申领前致电普洱市公共就业和人才服务中心确认。
- 办理地点：普洱市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 建议提前在当地政务服务网或官方APP查询最新要求。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
