截至2026年10月21日，汕尾住房公积金装修费、物业费提取执行的政策规定：装修提取按不动产权证登记建筑面积每平方米1100元核定，单套最高15万元，且不超过申请时个人账户余额的90%，2026年10月20日起正式受理。这是2026年10月最新落地的提取新政，下面按街坊问得最多的问题逐条拆开讲。
Q1：哪些人能申请装修提取？
三个硬条件缺一不可：一是本人或配偶在全国范围内拥有自有产权自住住房；二是公积金账户处于正常缴存或封存状态，无限制、销户等异常，且申请人及配偶当前无公积金贷款逾期；三是拿证时间要够——2026年9月20日（含）之后取得不动产权证的，自登记之日起满1年才能申请；2026年9月20日之前拿证的，需自登记之日起满10年。另外，上次装修提取办结后须满10年才能再办，同一套房只申报一次。
Q2：装修到底能提多少？
公式很简单：登记建筑面积×1100元，再套两道“天花板”——单套最高15万元、不超过账户余额的90%。两位以上申请人可分别申请一次，提取时间间隔不超过一个月（对日），合计金额不得超过规定额度。
| 不动产权证建筑面积 | 按1100元/㎡核定 | 实际可提（受15万及余额90%限制） |
|---|---|---|
| 90㎡ | 99000元 | 不超过99000元 |
| 110㎡ | 121000元 | 不超过121000元 |
| 136㎡ | 149600元 | 不超过149600元 |
| 150㎡及以上 | 165000元 | 封顶150000元 |
Q3：什么时候能办、去哪儿办？
装修和物业费提取均自2026年10月20日起受理。线上可走粤省事或广东省政务服务网提交，线下到公积金缴存银行网点、公积金中心柜面办理。建议先线上查余额、算额度，再决定是否跑柜面。
Q4：物业费、首付款也能提吗？
能。物业费提取与装修提取同批自2026年10月20日起受理，按自住住房物业费实际支出申请，具体额度以受理窗口核定为准。购房端，汕尾支持缴存职工家庭共同提取公积金余额支付新建商品住房首付款，提取总额不超过合同约定的首付款金额，购房和居住支出一起减负。
Q5：装修提取要带哪些材料？
六样备齐：身份材料、婚姻证明、不动产权证书、装修合同、装修现场照片，以及本人签署的《自住住房装修费提取住房公积金承诺书》。照片建议拍施工前后对比，合同金额与工期写清楚，避免补材料来回跑。
Q6：贷款端还有哪些利好？
2026年现行政策下，首套、二套认定看拟购房屋所在县（区）名下住房套数加全国公积金贷款使用次数，已结清的原贷款不影响首套认定；人才房票贷款额度上浮30%，四类人才上浮50%、最高117万元；商贷落实“认房不认贷”，首付比例最低统一为15%。
注意事项
- 装修提取间隔10年，从上一次办结之日起算，别重复提交。
- 多人申请同一套房，时间间隔不超过一个月（对日），合计金额不得超额度。
- 可提金额受账户余额90%约束，先查余额再报预算，别按15万直接规划。
- 承诺书对装修行为和材料真实性负责，虚假材料会被追责。
- 办理前以汕尾市住房公积金管理中心最新公布口径为准，政策细节可能微调。
- [2026-10-06] 我市国庆置业多重利好叠加五大红利助力安居善美之城_今日关注_汕尾日报社官方网站 — www.shanweinews.net
- [2026-10-01] 关于优化“认房认贷”标准的通知_住房_公积金_利率 — 搜狐
- [2026-09-28] 其他文件_汕尾市住房和城乡建设局 — 汕尾市人民政府门户网站
- 办理地点：汕尾市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 推荐使用粤省事在线办理，节省排队时间。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
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