- 咨询热线：12345（铁岭市民服务热线，24小时）
- 线上办理：本人通过商业银行APP线上领取
- 更新时间：2026年05月
- 提示：具体政策以官方最新通知为准
铁岭县2026年购房购车实用指南：最高补贴1.3万，老旧小区改造2856万已落地
截至2026年4月，铁岭地区住房保障政策迎来两项重磅利好：铁岭县投入2856万元改造惠源东区等老旧小区，其中中央预算内资金占70%；同时农村住房保险服务采购预算805万元，为低保户、特困户及一般农户提供灾害损失赔偿。购房消费补贴方面，参照兵团系统政策，符合条件的购房人最高可获13000元补贴（含兵团补贴10000元+师市叠加3000元）。以下为各项政策的申请条件和办理步骤，均以铁岭本地实际执行为准。
一、老旧小区改造：惠源东区38栋楼受益
项目范围：铁岭县2026年老旧小区楼本体改造项目主要涉及惠源东区38栋住宅楼，改造内容包括外墙保温及粉刷、屋面防水、楼梯间修缮等基础类项目。该项目已由铁岭县发展和改革局以铁县发改[2025]201号批准建设。
投资与工期：
- 总投资金额：2856万元
- 资金来源：中央预算内资金占70%（约1999.2万元），地方自筹30%（约856.8万元）
- 施工工期：2026年5月15日至12月31日，共计230天
- 招标人：铁岭县城市发展服务中心
居民须知：本次改造为楼本体公共部位改造，不涉及室内装修，住户无需承担改造费用。施工期间请配合做好外墙管线临时迁移、楼道杂物清理等工作。具体施工楼栋范围和进度安排，可向所在社区或铁岭县城市发展服务中心咨询。
二、农村住房保险：805万元兜底住房安全
铁岭市应急管理局2026年农房保险服务采购预算805万元，保险期限为2026年7月27日至2027年7月26日，覆盖全市农村地区。
保障对象与保费分担：
| 参保对象 | 保费承担方式 | 保障内容 |
|---|---|---|
| 农村低保户 | 政府全额补贴 | 房屋及室内家用电器、衣物和床上用品、家具及其他生活用具因灾损失 |
| 农村特困分散供养人员 | 政府全额补贴 | 同上 |
| 自愿参保的一般农村住户 | 自缴部分保费+省财政补贴 | 同上 |
申领注意：一般农村住户采取自愿参保原则，保费由中标保险公司收取，再根据签订保单总数统一申请省财政补贴。招标采取分包方式（一、二、三包），可兼投不可兼中。理赔时需提供身份证、房产证明（或村委会出具的居住证明）、受灾照片等材料，具体承保公司和理赔流程以2026年5月采购公告为准。
三、商品住房消费补贴：最高可领1.3万元
参照2026年兵团商品住房消费补贴活动方案，铁岭部分地区已启动新建商品住房购房补贴申领工作。以下补贴标准以师市叠加政策为参考，实际金额以铁岭本地住建部门公布为准。
补贴标准：
| 房屋面积 | 兵团补贴 | 师市叠加 | 合计补贴 |
|---|---|---|---|
| 90㎡及以下 | 5000元 | 1500元 | 6500元 |
| 90—160㎡（含） | 10000元 | 3000元 | 13000元 |
| 160㎡以上 | 不予补贴 | ||
申请条件：
- 购买铁岭地区已取得预（销）售许可的新建商品住房（含期房和现房）
- 在2026年1月1日至12月31日期间完成商品房买卖合同网签备案
- 需在30日内完成合同备案
- 补贴以消费券形式发放，通过商业银行APP线上申领
所需材料：
- 补贴申请表
- 网签合同备案编号
- 购房人身份证（人像面+国徽面）
- 购房人本人I类银行卡（完整卡号）
重要提示：补贴资金需依法代扣代缴个人所得税。如购房合同有多位买受人，补贴按“就高不就低”原则执行。已享受“招硕引博”人才补贴的，不再重复享受本项补贴。
温馨提示
- 老旧小区改造无需居民申请，施工期间注意出行安全，如有诉求可向社区或铁岭县城市发展服务中心反映。
- 农房保险一般农户需主动向村委会或中标保险公司办理参保，低保户和特困户自动纳入保障，理赔时效一般为灾后24小时内报案。
- 购房补贴消费券申领通道开放时间以铁岭市住建局公告为准，建议购房后及时完成网签备案，逾期将无法补领。
- 以上政策具体执行细节可能调整，建议以铁岭县住建局、铁岭市应急管理局官方公告为准。
- 办理地点：铁岭市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 建议提前在当地政务服务网或官方APP查询最新要求。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
