2026宜宾居住证办理操作步骤：出租房屋申报与居住登记流程详解
截至2026年4月，宜宾居住登记政策规定：出租房屋承租人实名登记审核在20个工作日内完成，租客搬入或搬出须在24小时内通过“四川人口信息服务网微平台”或“宜宾公安微户政”完成申报或注销，这是办理居住证的前置必备步骤。下面这套流程是我在宜宾跑了三趟派出所后总结出来的实操版，跟着走就能少走弯路。
一、哪些人需要办理居住登记？
在宜宾，不管你是租客还是房东，只要涉及出租房屋，这四类人都必须主动申报：
- 租客本人：在宜宾居住超过30天的非本地户籍人员，必须办理居住登记，这是后续申领居住证、子女入学、医保参保的基础。
- 房东（出租人）：房屋出租后，房东有义务督促租客申报，或由房东代为申报房屋信息及租客信息。
- 租赁中介机构：凡经中介撮合成交的租赁业务，中介机构须对承租人信息进行实名登记并上传系统。
- 单位负责人：提供员工宿舍、集体公寓的企业或用工单位，须由单位统一申报从业人员居住信息。
二、办理所需材料
提前备好以下三样，申报时一次过：
- 身份证：租客本人有效身份证（原件+正反面照片）；房东身份证信息（姓名、身份证号、联系电话）。
- 房屋信息：详细地址（精确到门牌号）、房屋性质（住宅/公寓/单位宿舍）、房东姓名及联系方式。如果是单位宿舍，需提供单位名称和统一社会信用代码。
- 租住证明：租赁合同、租房协议或单位出具的住宿证明（任选其一即可）。合同上需有双方签字或盖章。
三、线上申报步骤
宜宾已全面推行线上办理，不用跑派出所，手机就能搞定。分两种申报方式，根据你的情况选：
方式一：个人自主申报（适用租客/房东）
- 关注平台：微信搜索并关注“四川人口信息服务网微平台”公众号，或关注“宜宾公安”微信公众号，点击底部菜单“微户政”进入。也可通过“天府通办”App搜索“居住登记”进入办理入口。
- 注册登录：首次使用需实名注册，输入手机号、设置密码，完成人脸识别验证。
- 填写信息：点击“居住信息登记”模块，按页面提示如实填写：①个人基本信息（姓名、身份证号、户籍地址）；②居住信息（入住日期、房屋详细地址、房东姓名及电话）；③上传身份证正反面和租赁合同照片。
- 提交审核：确认信息无误后提交。辖区民警将在20个工作日内完成审核。审核通过后，系统会推送通知，你也可随时在公众号“查询进度”里查看结果。
方式二：单位申报（适用企业/用工单位）
- 单位注册：单位负责人使用微信搜索“四川e治采”小程序（机构版），点击“单位登记注册”，完成实名认证后提交公安审核。
- 审核与登录：民警在10个工作日内完成单位信息审核。审核通过后，账号为申请人手机号，初始密码为身份证后六位。通过“四川e治采”小程序或网页端（四川政务服务网搜索“流动人口管理”）登录。
- 填报信息：登录后，在“从业人员管理”或“出租房屋管理”模块，可批量导入或逐条填写租客/员工信息（姓名、身份证号、入住时间、房号等）。
- 人员审核：提交的人员信息，民警会在10个工作日内完成二次审核。审核通过后，信息自动同步到居住登记系统，无需重复申报。
| 申报方式 | 适用场景 | 办理渠道 | 审核时长 |
|---|---|---|---|
| 个人自主申报 | 个人出租房、普通租住 | 四川人口信息服务网微平台 / 宜宾公安微户政 / 天府通办 | 20个工作日 |
| 单位申报 | 公司宿舍、集体公寓、用工单位租赁房屋 | 四川e治采小程序 / 四川政务服务网网页端 | 单位注册10个工作日 + 人员信息10个工作日 |
四、注意事项
- 搬入或搬出须在24小时内完成申报或注销：不管是租客换房还是退租，房东或租客都必须在24小时内登录系统更新状态。超期未申报的，辖区派出所将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条进行处理。
- 虚假申报将承担法律责任：务必如实填写房屋信息和人员信息。提供虚假材料或冒用他人身份的，一经查实，将依法追究责任，并影响居住证办理及个人信用记录。
- 审核结果可随时查询：提交后不用干等。在“四川人口信息服务网微平台”或“宜宾公安微户政”的“居住信息登记”模块，点击“查询进度”即可看到当前状态。如果超过20个工作日仍未审核，可直接拨打辖区派出所电话或联系社区网格员咨询。
- 网格员可协助操作：如果对手机操作不熟悉，可以到所在社区的党群服务中心，找社区网格员协助完成申报，或拨打宜宾市民中心公安窗口电话：0831-2108045（三江新区社会事业局）。
常见问题
- 问：居住登记和居住证是一回事吗？不是。居住登记是第一步，需先完成申报并审核通过，在宜宾连续居住满6个月后，才可以申领居住证。居住证用于子女入学、医保、驾照办理等场景。
- 问：租的房子没有正式租赁合同，只有收据，能申报吗？可以。在“租住证明”一栏上传收据照片或手写的租房说明（写明地址、租期、双方签字），再附上房东的身份证照片和联系方式即可。网格员上门核实时如实说明情况就行。
- 问：单位宿舍的员工离职了，需要24小时内申报吗？是的。员工离职或搬离宿舍，单位须在24小时内登录“四川e治采”注销该人员信息。未及时注销的，系统会默认该人员仍在居住，可能影响后续单位申报的审核效率。
温馨提示
- 2026年大中专毕业生首次在宜就业，符合条件可申请一次性就业补贴（具体名单已在三江新区社会事业局官网公示，咨询电话：0831-2108045）。办理居住登记是申领补贴的前提条件之一，建议毕业生入职后第一时间完成申报。
- 宜宾市正在推进市场主体住所（经营场所）登记管理办法的修订工作，个体工商户和企业在办理营业执照时，经营场所信息将直接与居住登记系统对接。如有疑问，可咨询宜宾市民中心一楼D区市场监督管理局窗口（电话：0831-2208663）。
- 通过“天府通办”App或“四川政务服务网”可查询居住登记审核进度，也可同步办理社保、公积金等关联业务。部分银行网点已支持凭居住登记记录办理开户，无需等待实体居住证下发。
📍 宜宾本地温馨提示
- 办理地点：宜宾市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 推荐使用天府通办在线办理，节省排队时间。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
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