2026年9月公积金新政来了！榆林人最关心的10个问题解答

截至2026年09月01日，榆林公积金执行的政策规定：国务院修改后的《住房公积金管理条例》将于2026年9月20日正式施行，缴存比例下限为5%，新增物业费提取参考标准为每年2400元，装修提取参考上限为15万元。本月起，榆林人的公积金账户迎来近十年最大范围的政策调整。

这次新政到底改了啥？哪些钱能取出来了？灵活就业人员怎么缴？下面用问答方式一次性说清楚。

1. 公积金新政何时开始实施？涉及哪些修改？

2026年9月20日起，国务院令第844号修改后的《住房公积金管理条例》正式施行。2026年9月最新变化集中在四个方面：

• 提取范围拓宽：新增装修、物业费、国务院批准的其他住房消费情形，加上原有的租房、购房、还贷等共9类。
• 灵活就业人员可缴存：个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员，可以自愿缴存。
• 手续简化提速：提取申请3日内作出决定；公积金缴存记录全国互信互认，转移接续和异地贷款更方便。
• 利率调整机制明确：住房公积金的存、贷利率由国务院决定，不再参照行政文件执行。

2. 提取公积金新增了哪些情形？租房提取门槛有何变化？

2026年现行政策下，榆林缴存人提取公积金的情形增加到9类，新增重点为：

另外，离休退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居这三类情形，提取时可同时注销公积金账户。

3. 灵活就业人员能缴存公积金吗？如何办理？

可以。2026年9月新政明确：个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿缴存住房公积金，享受相应的政策支持。

办理步骤（榆林参考流程）：

1. 携带本人身份证到榆林市住房公积金管理中心服务大厅，或通过榆林公积金官方线上渠道申请开户；
2. 自主选择缴存基数（不得低于榆林最低工资标准，具体以榆林管委会细则为准）；
3. 缴存比例在5%至最高缴存比例之间自行选择；
4. 按月足额缴存后，与单位缴存职工享受同等的提取、贷款政策。

注意：灵活就业人员的具体缴存办法由榆林市级以上人民政府制定，2026年9月可密切关注榆林公积金中心发布的操作细则。

4. 公积金贷款和提取手续有哪些简化？异地办理更便捷吗？

2026年9月20日后，业务办理将明显提速：

• 提取手续简化：申请提取公积金，公积金管理中心自受理之日起3日内作出准予或不准予提取的决定，不需再跑多个部门开证明。
• 贷款审查时限缩短：公积金贷款申请审查时间进一步压缩，具体时限按榆林中心公示执行。
• 全国互信互认：公积金缴存记录全国范围内互信互认。榆林缴存人到外地买房，或外地缴存人来榆林买房，转移接续、异地贷款都不用再重复提交缴存证明。

5. 榆林本地是否有配套细则？装修和物业费提取具体怎么操作？

截至2026年9月1日，榆林市住房公积金管理中心已转发国务院《决定》，本地配套细则正在落地中。参考已公布同类城市方案，榆林缴存人可提前做好以下准备：

装修提取（参考标准）：

• 范围：缴存人家庭名下同一套自住住房。
• 标准：按房屋建筑面积×1000元/平方米计算，总额不超过15万元。
• 频次：新购建住房5年内可每年申请一次；已满5年的可申请一次性提取或按装修合同分期提取。
• 材料：身份证、房产证或购房合同、装修合同及发票（不含购买家具家电等软装支出）。

物业费提取（参考标准）：

• 标准：200元/月/人，自然年度内提取总额不超过2400元。
• 频次：每年一次或分次办理，当年未足额提取部分不结转下一年度。
• 材料：身份证、自住住房权属证明、物业费缴费票据。

6. 2026年9月想办理公积金业务，有哪些直接好处？

一句话总结：能取的钱更多了，跑腿的事更少了，没单位也能缴了。2026年9月正是新旧政策衔接的关键窗口期，建议榆林缴存人优先通过“榆林公积金”微信公众号或官网查询个人账户余额，核对是否符合装修、物业费提取条件。待榆林本地细则发布后，第一时间线上提交申请，避免扎堆线下办理。

注意事项

• 装修提取和物业费提取属于新增情形，榆林具体执行标准以市住房公积金管理中心正式发文为准，本文参考标准供提前规划。
• 以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取公积金或获得贷款，将纳入全国信用信息共享平台，并承担法律责任。
• 公积金提取和贷款业务均通过正规渠道办理，切勿轻信“代提公积金”黑中介。
• 2026年9月20日新政施行前，榆林仍按原《条例》执行，已受理的业务不受影响。

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本文作者：王浩
房产政策研究员，专注公积金与贷款政策。
📅 信息核实日期：2026年09月01日 | 政策如有变动，请以官方最新通知为准