- 咨询热线：12345（长沙市民服务热线，24小时）
- 线上办理：湘事成
- 更新时间：2026年09月
- 提示：具体政策以官方最新通知为准
截至2026年09月28日，长沙购房购车执行的政策规定：公积金装修提取最高可提21.6万元、一孩及以上家庭贷款额度上浮30%、购新车补贴2000—5000元，市级财政投入800万元先到先得。2026年9月长沙密集释放利好，公积金新政2026年10月23日起施行，购车补贴活动窗口为9月25日至11月30日。以下按“能省多少、谁能申请、怎么办理”拆解本次政策，便于对照执行。
一、公积金新增装修与物业费提取：装修最高21.6万元
2026年9月长沙住房公积金新政首次把“居住后环节”纳入提取范围。缴存人家庭支付长沙市首套或第二套自住房全屋装修费用，可申请提取一次，装修单价按不超过1500元/㎡核定，最高可提取21.6万元；支付首套或第二套自住房物业费，每年可提取一次，额度不超过3000元。此前已支持的契税、物业专项维修资金提取同步优化，办理入口可通过“湘事成”App或湖南省政务服务网线上提交，审核通过后资金直接划入本人一类银行卡。
- 装修提取条件：房产须为长沙市首套或第二套自住房；每套住房限提一次；提取金额按装修单价上限与实际面积孰低核定。
- 物业费提取条件：每年一次，限首套或第二套自住房；额度不超过3000元/年。
- 所需材料：身份证、婚姻证明、不动产权证或购房合同、装修合同或物业费发票、本人银行账户。
二、购房门槛再降低：按区核减套数，商转公放宽至两套
2026年现行政策在“按区认定住房套数”基础上增加“按区核减”：拟购一手房所在区县（市）已有自住房的，可自动核减1套，首次申请公积金贷款执行首套利率。这意味着在岳麓已有一套房、再去天心买一手房的家庭，有机会按首套利率审批，直接拉低月供成本。
更受关注的是商转公由“全市仅有唯一一套房”放宽至“全市拥有不超过两套自住房”。改善型家庭若名下已有两套以内住房，可把存量商业房贷转为公积金贷款，利率差在2026年9月仍具明显优势。此外，在长沙购买首套或第二套自住房且为一手房的，可“可提可贷”；房产位于芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花五区的，还可办理公积金直付购房款，直接冲抵房款，减少首付现金压力。
三、家庭支持加码：一孩即享额度上浮30%，代际互助拓宽
2026年9月新政将多子女家庭支持门槛下调：一孩及以上家庭贷款额度在现行基础上上浮30%，不再仅限于二孩及以上家庭。以现行最高额度测算，上浮后实际可贷金额明显增加，对首次置业青年家庭是实质性让利。
代际互助提取同步松绑：取消购房主体须在长沙市缴存的限制，父母、子女可跨城市互助提取；购房适用地域拓宽至长沙市以外——湖南省内购房须为首套或二套一手房，省外须为首套一手房。在深圳、广州工作的长沙籍子女回湘买房，或父母在外地购房，均可按规定使用长沙公积金余额。
四、购车补贴同步发力：不设目录门槛，最高补5000元
2026年9月25日至11月30日，长沙市级财政投入800万元发放新车购新补贴，先到先得，资金用完即止。本次补贴不设新能源目录限制、不设燃油车排量门槛，只要在长沙参与活动的汽车销售企业购买新车并完成上牌即可申请。补贴通过云闪付App发放，申领后有效期至2027年12月31日，可留作后续消费使用。
| 购车发票金额 | 补贴金额 | 申领渠道 |
|---|---|---|
| 10万元（含）以下 | 2000元 | 云闪付App |
| 10万—20万元（含） | 3000元 | 云闪付App |
| 20万—30万元（含） | 4000元 | 云闪付App |
| 30万元以上 | 5000元 | 云闪付App |
- 申请条件：2026年9月25日至11月30日期间购车，取得长沙本地购车发票并完成注册登记；申请人须为个人消费者。
- 办理路径：登录“湘事成”App或云闪付App，进入“长沙购车补贴”专区，上传发票、行驶证、身份证及银行卡信息。
- 到账提示：补贴以消费券或现金补贴形式发放，具体以活动页面公示为准，建议提交后保留截图备查。
五、购房购车组合测算：普通家庭能省多少
以一位在岳麓区已有一套住房、计划在天心区购买150㎡一手改善房的二孩家庭为例：若装修单价按1500元/㎡申报，可提21.6万元；公积金贷款额度上浮30%，利息支出较商贷明显减少；物业费每年再提3000元。若叠加9月25日至11月30日购买一辆25万元新车，可再领4000元补贴。整体可操作空间放在2026年长沙政策周期里，属于近年来少见的“购房+用车”双窗口。
温馨提示
- 时效提醒：公积金新政2026年10月23日起施行，有效期5年；购车补贴2026年11月30日截止，额度先到先得，建议尽早提交。
- 材料前置：装修提取需留存正规合同与付款凭证；购车补贴需确保发票、行驶证信息一致，避免因信息不符被退回。
- 官方渠道：线上办理统一通过“湘事成”App或湖南省政务服务网，线下可前往长沙住房公积金管理中心各网点咨询；购车补贴以云闪付活动页公示为准。
- 二套认定：“按区核减”仅适用于拟购一手房所在区已有自住房的情形，购买二手房或跨区认定仍按2026年现行口径执行，办理前建议先通过“湘事成”预审套数。
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- 办理地点：长沙市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 推荐使用湘事成在线办理，节省排队时间。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
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