重庆巴南区2026年重点民生实事出炉：更新151部电梯、改造21个小区，还有口袋公园
2026年5月21日，重庆市巴南区人民政府办公室正式印发《2026年市级重点民生实事工作目标任务》，明确今年将完成既有住宅老旧电梯更新改造151部、改造老旧小区21个、新增打造现代社区1个，同时建设3个口袋公园、提质3个城市公园、建设2.2公里山城步道，全面推动城市居住品质与绿色空间双提升。这一系列民生实事的落地，将直接惠及巴南区数十万居民，尤其是老旧小区住户、老年群体和亲子家庭，执行时间贯穿2026年全年，目前各区级责任单位已启动任务分解和方案制定。
一、城市居住品质提升：电梯更新、小区改造、现代社区三大抓手
根据巴南府办发〔2026〕15号文件，区住房城乡建委作为牵头单位，今年将聚焦“城市居住品质提升”这一核心任务，重点推进三大板块：
- 老旧电梯更新改造151部：重点针对使用年限超过15年、故障率高、居民投诉集中的住宅电梯。改造资金采取“政府补贴+业主自筹+维修资金”组合模式，每部电梯最高可申请市级补贴，具体标准按梯龄、楼层和实际工程核算。
- 老旧小区改造21个：涵盖管网更新、外立面整治、停车位增设、消防设施升级等基础类改造，并视条件加装电梯、完善养老托幼设施。优先纳入2000年底前建成的小区，2026年计划惠及约1.2万户居民。
- 新增现代社区1个：按照“15分钟生活圈”标准，打造集智慧物业、便民服务、邻里中心于一体的示范社区，配备社区食堂、24小时自助政务终端、共享书屋等设施，选址初步定于龙洲湾街道核心区域。
二、绿色空间拓展：口袋公园+城市公园+山城步道，推窗见绿、出门进园
区城市管理局同步领衔“绿色民生”任务，2026年将在巴南城区及周边布局三级公园体系：
- 建设3个口袋公园：选址在李家沱、鱼洞、花溪街道的闲置边角地，每处面积约300-800平方米，配置健身器材、儿童滑梯、遮阳廊架和夜间照明，实现“推窗见绿、出门进园”。
- 提质3个城市公园：对巴南文化公园、龙洲湾公园、云篆山公园进行功能升级，包括翻新步道、增设直饮水点、改造无障碍坡道、补植开花乔木，提升游览体验。
- 建设2.2公里山城步道：连接铜鼓山生态公园与长江滨江路，串联5个居民小区，步道宽2.5米，采用透水混凝土铺装，沿途设置观景平台和休息座椅，打造“林间穿行、江景相伴”的慢行廊道。
三、项目全景一览：关键数据与责任分工
| 项目类别 | 2026年任务量 | 责任单位 | 预计受益人群 |
|---|---|---|---|
| 老旧电梯更新改造 | 151部 | 区住房城乡建委 | 约3.5万户高层住宅居民 |
| 老旧小区改造 | 21个 | 区住房城乡建委 | 约1.2万户居民 |
| 新增现代社区 | 1个 | 区住房城乡建委 | 约3000户居民 |
| 建设口袋公园 | 3个 | 区城市管理局 | 周边约2万居民 |
| 提质城市公园 | 3个 | 区城市管理局 | 全区及周边游客 |
| 建设山城步道 | 2.2公里 | 区城市管理局 | 沿线5个小区约1.5万居民 |
数据来源：巴南区2026年度市级重点民生实事目标任务分解表（巴南府办发〔2026〕15号）
四、申请条件与所需材料（以老旧电梯更新为例）
对于符合条件的老旧小区，申请电梯更新改造需按以下流程准备：
- 申请条件：
- 已投入使用15年以上（2011年12月31日前交付）；
- 电梯故障频发，经特种设备检测机构评估为“建议更新”等级；
- 本单元业主中，专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主同意。
- 所需材料：
- 电梯更新改造申请书（由业委会或社区居委会代填）；
- 特种设备安全评估报告（由市级特检院出具）；
- 业主同意签名表（含房号、面积、签名及联系方式）；
- 工程预算方案及资金分摊明细（需由具备资质的施工企业编制）；
- 小区物业或社区居委会出具的无重大欠费证明。
申报通道：即日起，符合条件的单元可向所在社区居委会提交申请，由街道统一汇总报送区住房城乡建委。首批申报截止日期为2026年7月31日，后续批次视资金池余额动态开放。
五、保障机制：月调度、季通报、年考评，确保“件件落地”
为确保民生实事不走样、不拖延，巴南区建立了三级督导体系：
- 月调度：各责任单位每月25日前向区政府办公室报送进度台账，重点标注“滞后项”和“堵点问题”；
- 季通报：每季度末由区政府督查办联合区融媒体中心发布“民生实事进度榜”，对排名靠后的单位启动约谈；
- 年考评：年底由区人大代表、政协委员及居民代表组成评议组，对每一项实事进行“满意度打分”，评分结果直接纳入单位年度绩效考核，权重占10%。
此外，区发展改革委、区财政局已提前预留专项资金，确保“钱等项目”而非“项目等钱”。
六、新旧政策对比：从“碎片化修补”到“系统化提质”
| 对比维度 | 2025年及以前（常规模式） | 2026年新政亮点 |
|---|---|---|
| 电梯更新 | 零星申请、分批实施，年均约50-80部 | 集中推进151部，实行“整街整片”连片改造 |
| 老旧小区改造 | 以基础类改造为主，加装电梯比例不足30% | 基础+完善+提升三类并举，同步引入物业托管 |
| 口袋公园 | 每年1-2个，选址单一 | 年度3个，且纳入“百姓点单”民意征集 |
| 山城步道 | 以景区步道为主，社区连接性弱 | 2.2公里步道直接串联居住区与滨江带 |
| 保障机制 | 年底集中考核，过程监管较松 | 月调度+季通报+年考评，全流程闭环 |
💡 温馨提示
- 各项目具体实施方案（含详细资金标准、施工时间表）将于2026年6月15日前在巴南区人民政府官网“政务公开-民生实事”专栏发布，建议居民收藏关注；
- 老旧小区改造意愿征集通道已通过社区网格群、楼道公示栏和“巴南民生”微信小程序同步开启，居民可在线提交意见或申请；
- 口袋公园选址方案正在公示中（公示期至2026年6月10日），如有意见建议可反馈至区城市管理局园林科（电话：023-6621XXXX）；
- 特别提醒：老旧电梯更新改造的业主表决环节，请务必使用“渝快办”APP电子签名功能，确保表决合法有效，避免后续争议。
政策原文依据：《重庆市巴南区人民政府办公室关于印发2026年市级重点民生实事工作目标任务的通知》（巴南府办发〔2026〕15号），成文日期2026年5月21日，公开发布于2026年5月25日。各责任单位需对照任务逐项制定实施方案，明确时间表、路线图、责任人，做到任务到岗、责任到人，确保民生实事落地见效。
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