重庆巴南区2026年重点民生实事：老旧电梯更新151部、改造21个老旧小区

重庆巴南区2026年重点民生实事：老旧电梯更新151部、改造21个老旧小区

2026年5月21日，重庆市巴南区人民政府办公室正式印发《2026年市级重点民生实事工作目标任务》，明确今年将完成既有住宅老旧电梯更新改造151部、老旧小区改造21个、新建口袋公园3个等核心任务。这份文件标志着巴南区城市居住品质提升进入“项目化、清单化、节点化”推进阶段，直接惠及数十万居民的日常出行、居住环境和休闲生活。

一、政策核心变化：从“零星修补”到“系统更新”

对比往年的民生实事安排，2026年巴南区的工作部署呈现三大显著变化：

• 电梯更新从“应急修”转向“批量换”：以往老旧电梯多以故障维修为主，今年明确“更新改造151部”，意味着对使用年限长、安全隐患大的电梯实施整机更换或系统性改造，彻底解决“修不好、反复坏”的痛点。
• 老旧小区改造从“单点整治”升级为“片区焕新”：21个老旧小区改造不仅涉及外墙、管网等硬件升级，更强调“新增打造现代社区1个”，推动社区治理、物业服务、智慧安防等软性配套同步提升。
• 城市管理从“增绿”进阶为“公园+步道”立体网络：新建3个口袋公园、提质3个城市公园，同时建设2.2公里山城步道，将“点状绿地”串联为“线性休闲空间”，满足居民“推窗见绿、出门入园、步行有景”的需求。

二、谁将直接受益？涉及人群与范围

本次民生实事覆盖巴南区多个街道和镇，主要影响以下群体：

• 老旧小区居民：21个纳入改造的小区，约1.2万户居民将获得居住环境改善，包括加装电梯、管网更新、停车位增设等。
• 高层住宅电梯使用人群：151部老旧电梯更新后，预计覆盖约3万名居民，尤其利好老年人、儿童和行动不便者，大幅降低电梯困人、坠落等安全隐患。
• 城市公园周边居民：3个口袋公园和3个提质公园将新增约1.8万平方米绿地，惠及周边5个街道的日常休闲人群。
• 山城步道沿线社区：2.2公里步道建设将串联3个主要居住区，为通勤和健身提供安全、舒适的步行空间。

三、申请条件与所需材料（以老旧电梯更新为例）

根据任务分解要求，老旧电梯更新改造由区住房城乡建委牵头，各街道社区具体组织。符合以下条件的小区可申请：

• 电梯使用年限：投入使用满15年以上（以特种设备使用登记证为准）;
• 安全评估结论：经专业机构评估为“建议更新”或“存在重大安全隐患”;
• 业主意愿：本单元或本楼栋三分之二以上业主同意，并形成书面决议;
• 资金筹措方案：明确维修资金使用、政府补贴分摊或业主自筹比例。

申请所需材料清单：

• 电梯更新改造申请书（社区领取）;
• 特种设备使用登记证复印件;
• 安全评估报告（由市特检院或具备资质的第三方出具）;
• 业主意见征集表及签名统计;
• 资金分摊方案及业主确认书;
• 拟更换电梯的品牌、型号及报价单（至少3家比对）。

四、政策执行机制：月调度、季通报、年考评

为确保各项任务“落地不落空”，巴南区建立了三阶推进机制：

• 月度调度：各责任单位每月汇报进度，区级层面协调解决资金、审批、施工等堵点问题;
• 季度通报：每季度末在区政府常务会上通报进展，对进度滞后项目“亮灯预警”;
• 年度考评：将民生实事完成情况纳入部门年度绩效考核，实行“一票否决”制。

文件特别强调，各责任单位需“逐项制定实施方案，明确时间表、路线图、责任人”，对推进乏力的事项“限期整改”。这意味着，从电梯换新到步道贯通，每一项任务都有明确的“倒计时”，居民可通过政务公开渠道实时查询进展。

五、时间节点与未来影响

根据任务排期：

• 2026年6月底前：完成所有项目的方案制定和招投标工作;
• 2026年9月底前：口袋公园、山城步道等绿化工程完工;
• 2026年11月底前：城市公园提质工程竣工，对外开放;
• 2026年12月底前：老旧电梯更新、老旧小区改造、缓堵促畅等项目全面完成。

从长远看，这批民生实事的落地将显著提升巴南区的城市韧性和宜居指数：电梯更新直接减少安全隐患，老旧小区改造带动房产保值增值，口袋公园和步道网络则培育更健康的社区生活方式。对居民而言，最直接的感受是“家门口的变化看得见、摸得着”。

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本文作者：省心宝
民生服务团队，专注便民办事服务。
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