- 咨询热线：12345（连云港市民服务热线，24小时）
- 线上办理：苏服办
- 更新时间：2026年04月
- 提示：具体政策以官方最新通知为准
截至2026年4月，连云港公积金政策迎来重大调整：阶段性支持政策全面延期至2027年6月30日，贷款额度统一上调20万元，三孩家庭双方缴存最高可贷150万元；汽车购新补贴同步发力，新能源车最高可申领7000元。两项政策均以真金白银降低市民购房购车门槛，下面我们就从申请条件、额度计算到办理窗口逐一拆解。
一、公积金阶段性政策延期至2027年6月30日
原本分批次到期的七项阶段性支持政策，现已统一延期至2027年6月30日，保持政策连续性的同时稳定了市场预期。这意味着以下优惠将再陪伴港城市民一年：
- 首套及二套公积金贷款最低首付款比例保持15%。
- 购买绿色建筑、改善型住宅或参与“以旧换新”商品房，贷款额度可上浮20%。
- 贷款审批前，配偶、父母、子女均可提取公积金追加首付（提取总额不得超过房屋总价）。
- 距法定退休年龄3年以上的缴存人，贷款年限可延长10年，最长不超过30年。
- 本市缴存人及配偶购买本市住房且未结清纯商贷的，全面支持办理“商转公”。
- 取消贷款额度与账户余额挂钩，改为按月均缴存额和剩余工作月数计算。
- 贷款结清后再次购房仍按首套认定，不受贷款次数限制（“商转公”除外）。
二、贷款额度上浮20万：多子女家庭最高150万
本轮调整最直接的实惠是所有缴存人贷款额度统一上调20万元。双方缴存家庭，每方均享有一半的家庭最高额度。具体额度分层如下：
| 家庭类型 | 单方缴存 | 双方缴存 |
|---|---|---|
| 普通职工家庭 | ≤80万元 | ≤120万元 |
| 二孩家庭 | ≤90万元 | ≤140万元 |
| 三孩家庭 | ≤100万元 | ≤150万元 |
高层次人才享有独立额度，夫妻双方可叠加：
- 获购房券C类及以上人才：个人最高160万元。
- D类人才：个人最高140万元。
- 硕士、副高职称、高级技师：个人最高100万元。
- 本科、大专学历：个人最高80万元。
需要特别提醒：绿色建筑、改善型住宅、以旧换新、多子女家庭、高层次人才等额度上浮政策不叠加享受。以三孩家庭双方缴存为例，150万贷满30年，按等额本息2.85%利率粗略计算，月供约6200元，比调整前多贷20万每月仅多付约830元，置业预算明显宽松。（注：具体月供以实际放款利率为准。）
三、异地提取取消限制，全款购房提取有时限
过去在外地买房提取公积金，必须证明该地是工作地或户籍地，这一限制现已全面取消。无论您在哪个城市购买自住住房，均可按规定办理购房提取或偿还贷款提取。
全款购房的提取时限同步规范：须在购房行为满6个月之日起1年内提出申请，逾期视为自动放弃。新建商品房以商品房买卖合同备案时间起算，存量房以不动产权证登记日期起算。这项调整旨在防范违规骗提，有全款购房计划的市民务必记准时间窗口。
四、汽车购新补贴分档发放，新能源车最高7000元
购车补贴继续遵循“总额控制、先到先得、用完即止”原则，补贴标准按新车发票含税价分档发放，新能源车每档额外增加1000元：
| 车价区间（含税） | 燃油车补贴 | 新能源车补贴 |
|---|---|---|
| 5万元（含）—10万元 | 1000元 | 2000元 |
| 10万元（含）—20万元 | 3000元 | 4000元 |
| 20万元（含）—40万元 | 5000元 | 6000元 |
| 40万元（含）以上 | 6000元 | 7000元 |
申领条件很清晰：限个人消费者，在本市参与活动的汽车销售企业购买乘用车新车；每人限享一次；可与车企自身优惠叠加，但与报废更新、置换更新补贴不重复享受。4月17日之后开具发票的新车，须办理连云港市机动车登记证书。
申报流程：完成购车上牌后，登录“江苏银行App”，进入“连云港汽车购新补贴”入口，上传购车发票、身份证、机动车登记证书等材料。申请人须为发票、登记证书、银行卡账户的同一自然人，发票开具日期截至补贴资金申请完毕之日，且须在申请完成后两个月内完成申报及补正。
温馨提示
- 公积金业务可通过“苏服办”App或江苏政务服务网查询、预约，贷款及提取均需本人携带身份证、婚姻证明、购房合同等原件办理。
- 购车补贴资金池有限，建议提车后尽快申报，避免补贴额度用完。上传材料务必清晰完整，否则可能因审核失败错失补贴。
- 文中公积金月供为估算值，实际利率以放款时为准；各项政策细节建议以连云港市住房公积金管理中心、市商务局官方发布为准。
- 办理地点：连云港市民服务中心或各区（县）行政服务中心
- 咨询方式：拨打 12345 市民热线，工作日 9:00-17:00
- 推荐使用苏服办在线办理，节省排队时间。
- 注意事项：月底及节假日前后人流较多，建议错峰办理
