厦门公积金新政2026：全家共济提取范围扩大，装修车位也能用
2026年厦门公积金迎来重磅调整——职工可提取公积金用于房屋装修和车位购买，同时家庭成员可联合提取、父母公积金可直接助力子女首付，额度核定全面从宽。同步落地的还有2026年度厦门社保缴费基数调整，最新基数上下限为4879元至24396元，申报窗口期为5月1日至6月25日，新基数自7月起执行。以下逐一拆解每项变化对你的钱袋子意味着什么。
一、公积金新政：装修、车位正式纳入提取范围
过去厦门公积金提取主要围绕购房、还贷、租房三大场景，装修和车位长期被排除在外。2026年新政打破了这一限制，明确将家庭自住住房装修和同一小区内产权车位购置纳入公积金提取用途。这意味着已购房但尚未装修的家庭、计划购买车位的业主，都可以动用账户里的公积金来缓解资金压力。
装修提取要点：
- 提取对象为职工本人或配偶名下的自住住房，需取得不动产权证且距上次装修提取间隔不少于10年
- 需提供正规装修合同、装修公司营业执照复印件及付款凭证，自行装修暂不适用
- 提取金额按房屋建筑面积核定，上限为每平方米不超过1200元，单套最高不超过15万元
- 可在装修期间分次提取，也可装修完成后一次性申请
车位提取要点：
- 车位须与本人或配偶名下住房位于同一小区，且车位性质为产权车位
- 需提供车位买卖合同及不动产登记证明
- 提取金额不超过车位实际购置价，且不超过职工公积金账户余额
- 每位职工同一套住房配套车位限提取一次
二、一人置业全家帮：父母公积金可助力子女首付
这是本轮新政中最受关注的条款。职工购买首套自住住房或改善型二套房时，父母可作为共同提取人，使用自己名下的公积金账户余额为子女凑齐首付。具体规则如下：
- 子女需为购房合同中的买受人，且该住房用于自住
- 父母提取公积金时，需提供亲子关系证明（户口本或出生证明）
- 父母与子女可同时提取，合计提取金额不超过购房首付款总额
- 父母提取后不影响自身今后的公积金贷款资格，但账户余额将相应减少
- 配偶的父母同样适用此政策，即双方四位老人均可参与
以一个典型场景为例：小陈在厦门购买总价300万元的首套房，按30%首付需支付90万元。小陈夫妇公积金账户合计有25万元，小陈父母账户合计有32万元。新政下，父母可直接提取公积金为子女补足首付缺口，大大减轻年轻人的上车压力。具体额度由厦门市公积金中心根据账户余额和首付缺口综合核定，实际可提取金额建议以中心审批为准。
三、厦门2026年度社保缴费基数调整：7月起执行新标准
与公积金新政同步，厦门2026年度社保缴费基数调整也已进入申报阶段。根据最新公布的数据，厦门2026社保年度（2026年7月至2027年6月）的缴费基数上下限为：
| 项目 | 基数下限（元/月） | 基数上限（元/月） | 适用规则 |
|---|---|---|---|
| 养老保险 | 4879 | 24396 | 月工资低于下限按4879缴，高于上限按24396缴 |
| 医疗保险（含生育） | 4879 | 24396 | 同上，生育保险已并入医保统一征收 |
| 失业保险 | 4879 | 24396 | 单位和个人各承担0.5% |
| 工伤保险 | 4879 | 24396 | 单位按行业风险0.2%~1.9%缴纳，个人不缴 |
缴费比例速览（2026年厦门执行标准）：
| 险种 | 单位缴纳比例 | 个人缴纳比例 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 养老保险 | 14% | 8% | 2026年全国单位部分从16%下调至14%，厦门同步执行 |
| 医疗保险（含生育） | 6.5% | 2% | 厦门执行6.5%档位，具体以官方核定为准 |
| 失业保险 | 0.5% | 0.5% | — |
| 工伤保险 | 0.2%~1.9% | 0 | 按行业风险分档，个人不缴费 |
| 长期护理险 | 0.15% | 0.15% | 2026年逐步推广，厦门试点中 |
四、算账：你的社保和公积金到底交多少
以厦门职工月工资8000元（在基数范围内按实申报）为例，2026年7月新基数执行后，每月社保和公积金扣缴情况如下：
社保个人部分：
- 养老保险：8000 × 8% = 640元
- 医疗保险（含生育）：8000 × 2% = 160元
- 失业保险：8000 × 0.5% = 40元
- 工伤保险：0元（个人不缴）
- 长期护理险（如试点）：8000 × 0.15% ≈ 12元
- 个人社保合计：约852元/月
公积金个人部分（假设按12%缴存）：
- 8000 × 12% = 960元/月（单位同步缴纳960元，合计入账1920元）
到手工资估算：
- 税前8000元 – 社保个人852元 – 公积金个人960元 = 约6188元（个税另计，起征点5000元下税负较低）
如果单位此前按旧基数下限申报，7月调整后按实申报，部分职工会发现到手工资略有减少，但社保账户和公积金账户的积累在同步增加。尤其公积金账户余额的增长，在装修、车位提取和购房首付上正变得越来越实用。
五、基数申报要注意：2026年这几个时间点很关键
根据2026年最新规定，厦门单位社保缴费基数申报有明确要求：
- 申报窗口期：5月1日至6月25日，逾期未申报将按上限标准征收
- 基数取上年度职工月平均工资，须包含基本工资、绩效、奖金（含年终奖）、津贴补贴、加班费等全部货币性收入
- 员工本人必须签字确认，纸质材料需加盖公章并留存至少5年
- 新入职员工按首月全月工资申报基数
- 金税四期系统将自动比对个税申报工资与社保基数，长期按最低基数”一刀切”将面临补缴差额、每日万分之五滞纳金及罚款
从公积金到社保，2026年厦门的政策主线很清晰：让沉淀资金流动起来，同时让缴费基数回归真实。公积金提取场景的拓宽直接提升了资金使用效率，社保基数从严从实申报则保障了每个参保人的长远权益。
温馨提示
1. 公积金提取先查账户再申请：装修和车位提取均需账户内有足够余额，建议通过”厦门公积金”APP或闽政通提前查询。提取申请一般3个工作日内完成审核，资金直接划入本人银行账户。
2. 全家共济提取需提前备案：父母助力子女首付，建议先到公积金中心窗口或线上平台完成家庭成员关联备案，后续提取流程更顺畅。亲子关系证明材料请提前准备电子版。
3. 社保基数签字别走过场：6月25日前务必核对单位申报的缴费基数，签字确认后视为认可。如发现基数与实际工资不符，应及时向单位提出更正，避免影响养老金和医保报销额度。
4. 以上数据交叉验证说明：文中社保基数上下限4879~24396元、养老单位比例14%等数据综合自2026年最新政策文件及公开信息，厦门具体执行标准可能存在微调，建议以厦门市人社局和公积金中心官方公布为准。办理前可拨打12329（公积金热线）或12333（社保热线）确认最新政策口径。
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