扬州人才安家券新政：博士购房补贴30万元，硕士15万元，可直接抵扣首付款

扬州人才安家券新政：博士购房补贴30万元，硕士15万元，可直接抵扣首付款

扬州近日出台房产新政，重磅推出人才安家券政策，博士最高可获30万元购房补贴，硕士15万元，本科7万元，大专5万元，且该安家券可直接抵扣购房首付款，有效期至2026年12月31日。此次政策将补贴范围从以往的高层次人才大幅扩展至大专以上青年人才，凡在扬州企业、民办非企业等单位新引进的40周岁以下青年人才均可申请，申领流程采取线上申报与线下核验相结合的方式，审核通过后安家券直接发放至个人账户，购房时出示即可抵扣。

一、政策核心变化：覆盖更广、抵扣更直接

与此前扬州人才购房补贴政策相比，本轮新政有几个显著变化。首先是覆盖面大幅拓宽，原先购房补贴主要面向硕士及以上高层次人才，此次明确将全日制大专和本科学历纳入补贴范围，惠及面呈倍数增长。其次是补贴形式创新，从过去的“先买后补”改为安家券前置抵扣，这意味着人才在签订购房合同时即可使用安家券直接冲抵首付款，无需先凑齐全部首付再等待补贴到账，极大减轻了青年人才的资金周转压力。

二、补贴标准一览

扬州人才安家券按学历层次实行差异化补贴，具体标准如下：

需要特别说明的是，上述补贴标准系根据政策文件整理，各学历层次之间金额梯度合理，与扬州当前房价水平和青年人才实际购房需求相匹配。如与官方最终执行细则有出入，建议以扬州市人社部门正式公告为准。

三、申领条件

申请扬州人才安家券须同时满足以下条件：

• 学历要求：取得全日制大专及以上学历学位证书，并经教育部认证（境外学历需提供教育部留学服务中心出具的学历学位认证书）；
• 年龄要求：引进时年龄原则上不超过40周岁（博士研究生可适当放宽，具体以官方口径为准）；
• 引进时间：须为扬州房产新政发布后新引进到扬州市区工作的青年人才，引进时间以劳动合同签订日期或社保首次缴纳日期为准；
• 用人单位：须在扬州市区范围内注册登记的企业、民办非企业单位等（不含机关事业单位在编人员）；
• 社保要求：在扬州用人单位正常缴纳城镇职工基本养老保险，且连续缴纳满一定期限（具体月数以官方实施细则为准）；
• 住房要求：申请人及配偶在扬州市区无自有住房，或已有住房但此次购房属于改善性需求的，需根据政策细则确认是否在适用范围；
• 购房区域：须在扬州市区范围内购买新建商品住房或存量住房（二手房），具体适用楼盘范围以官方公布为准。

四、所需申报材料

• 身份证原件及复印件（外籍人才提供护照及有效居留证件）；
• 学历学位证书原件及复印件，学信网学历认证报告；
• 劳动（聘用）合同原件及复印件；
• 社保缴纳证明（可通过“江苏智慧人社”APP自助打印）；
• 《扬州市人才安家券申请表》（在扬州市人才服务窗口或线上平台下载）；
• 购房意向书或购房合同（申领时已有购房意向的优先办理）；
• 婚姻状况证明（已婚者需提供配偶身份信息，用于家庭住房情况核查）；
• 用人单位营业执照副本或民办非企业单位登记证书复印件（由用人单位协助提供）。

五、申领流程

扬州人才安家券采取“线上申请、线下核验、即时发放”的模式：

第一步：线上提交。申请人登录扬州市人才服务综合平台或“扬州人才在线”微信小程序，填写个人信息并上传相关证明材料扫描件，提交安家券申请。

第二步：资格审核。扬州市人社部门会同住建、自然资源和规划等部门，对申请人学历、年龄、社保、住房等情况进行联合审核，审核时限一般为15个工作日。

第三步：领取安家券。审核通过后，申请人可在手机端或线下窗口领取电子安家券，安家券载明补贴金额、有效期及使用规则。

第四步：购房使用。在签订购房合同时，向房地产开发企业或存量房交易平台出示安家券，直接抵扣首付款。开发企业或交易平台凭安家券与财政部门进行结算。

六、实际购房案例测算

以扬州邗江区一套总价180万元的新建商品住房为例，首付比例按20%计算：

以博士为例，原本需要凑齐36万元首付，使用安家券后仅需自付6万元即可上车。按贷款144万元、30年期、公积金与商业组合贷款利率约3.1%估算，月供约6150元。对于刚入职场的青年博士而言，这一月供水平在扬州当前收入条件下具有较强的可负担性。

七、注意事项

• 安家券有效期至2026年12月31日，须在有效期内完成购房合同网签并实际使用，过期自动失效；
• 安家券实行实名制管理，不得转让、出借或套现，违规使用将追回补贴资金并记入征信记录；
• 每人仅限申领一次，已享受过扬州其他类型购房补贴的人才，按“就高不重复”原则执行；
• 夫妻双方均符合申领条件的，可叠加使用两张安家券购买同一套住房（具体以官方解读为准）；
• 安家券抵扣首付款后，如发生退房情形，补贴资金须按规定退回财政。

八、温馨提示

扬州此次推出人才安家券，是近年来长三角城市人才竞争日趋激烈背景下的务实之举。与周边城市相比，扬州将大专学历纳入补贴范围且可直接抵扣首付款的做法，在江苏乃至全国都走在前列。对于正在考虑安家扬州的青年人才来说，这笔补贴不仅是实打实的资金支持，更传递了城市引才留才的诚意。

建议符合条件的人才尽早准备申报材料，密切关注扬州市人社局官方网站和“扬州人才在线”平台发布的最新通知。如在申领过程中遇到疑问，可拨打扬州市人才服务热线：0514-12333进行咨询，或前往扬州市人才服务专窗现场办理。政策细节如有调整，请以官方最终公布版本为准。

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本文作者：陈婷
人才政策规划师，专注人才引进与教育政策。
📅 热点追踪时间：2026年05月22日 | 政策如有变动，请以官方最新通知为准